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Resumen

Aquí están los estándares de trabajo, rangos de pago por tipo de trabajo, seguridad y cómo reportar progreso.

✅ Estándar de Resultado (Importante)
Greenlight define el resultado final (limpio, listo para huésped, fotos). Usted decide el método y el orden del trabajo. Esto es 1099-seguro.
🧾 Reglas rápidas (1099)
  • Los trabajos se publican como oportunidades disponibles. Usted elige aceptar o declinar.
  • Declinar no tiene penalidad.
  • Pago por trabajo completado + prueba fotográfica (cuando aplique).
  • Usted puede trabajar para otros clientes/compañías.
📌 Lista rápida de finalización
  • Cocina: superficies, fregadero, microondas, exterior de electrodomésticos.
  • Baños: inodoro, ducha/tina, espejo, lavamanos, piso.
  • Pisos: aspirar/trapear según corresponda.
  • Habitaciones: camas hechas, polvo, superficies, basura.
  • Fotos requeridas + mensaje de estado (Centro SMS).

Rangos de Pago (por trabajo)

Rangos típicos. El monto final depende del tamaño, condiciones, urgencia y escalación de oportunidad.

Tipo de trabajo Rango típico Notas
Turnover Estándar (Studio/1-1, 2-2) $100–$140 Base común para Fort Myers/Cape Coral.
Casa 3-2 / más grande $140–$220 Más tiempo + más áreas.
Sanibel/Captiva Premium $165–$260 Viaje/peajes. Puede escalar con urgencia.
Deep Clean / Reset $280–$420 Condiciones pesadas o reset completo.
Linen / Supply Run $35–$95 Depende de distancia y carga.
Light Maintenance (básico) $60–$180 Por tarea: filtros, herrajes, ajustes menores.
📈 Escalación de oportunidad (bono por urgencia)
Si un trabajo no se acepta rápidamente, la oportunidad puede aumentar el pago para atraer cobertura (ej: +$15, +$30, +$60).

SOPs (Checklist)

Listas de verificación por tipo de servicio. Usted decide el método; Greenlight define el resultado final.

🧹 Turnover Cleaning
  • Retire basura + revise refrigerador/armarios (vaciar si aplica).
  • Cocina: superficies, fregadero, micro, exterior de electrodomésticos.
  • Baños: inodoro, ducha/tina, espejo, lavamanos, pisos.
  • Dormitorios: camas listas, polvo, pisos, superficies.
  • Sala/comedor: polvo, vidrios visibles, pisos.
  • Verifique suministros (si se incluye restock).
  • Tome fotos requeridas (ver Estándares de Fotos).
🧽 Deep Clean / Reset
  • Limpieza profunda de cocina (incluye interior de micro/horno si aplica en acuerdo).
  • Baños: desincrustar, detalles, ventilas/áreas visibles.
  • Ventanas/vidrios accesibles, zócalos visibles, polvo alto.
  • Informe condiciones excepcionales (moho, plagas, daños).
🧺 Linen / Supplies
  • Confirmar lista requerida (sábanas, toallas, amenities).
  • Entregar y organizar por estándar del propietario (si se indica).
  • Fotos: área de linen/stock (si requerido).
🛠️ Light Maintenance (Básico)
  • Reemplazo de filtros, baterías, bombillos (si se proveen).
  • Ajustes menores: herrajes sueltos, puertas, bisagras.
  • Reporte daños mayores a Operaciones antes de actuar.

Estándares de Fotos

Las fotos protegen su pago, prueban finalización y reducen disputas. Mínimos por trabajo:

📸 Turnover (mínimo recomendado)
  • Cocina: 1 foto (mostrando encimeras + fregadero).
  • Baño principal: 1 foto (inodoro + lavabo + ducha visible).
  • Sala: 1 foto amplia.
  • Dormitorio principal: 1 foto (cama hecha).
  • Refrigerador abierto (si requerido por el propietario).
📸 Deep Clean
  • Antes/después: 2 áreas clave (cocina/baño) si hay suciedad pesada.
  • Zócalos/áreas detalladas: 2 fotos.
⚠️ Si hay problema
Tome foto del problema (daño, manchas, plagas) y envíe SMS a Operaciones antes de cerrar el trabajo.

Plan de Seguridad (resumen)

Seguridad primero. Si algo es peligroso, deténgase y avise.

🧪 Químicos
  • Nunca mezcle cloro con amoníaco u otros químicos.
  • Ventile cuando use productos fuertes.
  • Use guantes cuando sea apropiado.
🧯 Resbalones / Caídas
  • Pisos mojados: señalice si puede y camine con cuidado.
  • Revise cables/obstáculos antes de empezar.
🏋️ Levantamiento
  • Levante con piernas, no con espalda.
  • Pida ayuda si es pesado.
🚨 Condiciones peligrosas
Si detecta moho severo, olor a gas, cables expuestos, plagas fuertes o agua estancada: deténgase y notifique por SMS.

Centro SMS

Envíe actualizaciones a Operaciones/Owner. Esto usa el sistema seguro de Twilio (no expone credenciales).

Enviar SMS
Ejemplos rápidos: Greenlight: VOY EN CAMINO ✅ Trabajo: FM-7A12 ETA: 1:30 PM Greenlight: TRABAJO LISTO ✅ Trabajo: FM-7A12 Fotos: sí Notas: Todo bien